Решение задач «Решить задачи по гражданско-правовой ответственности»,
Гражданское право

1. Тема: право собственности: Администрация г.Томска предоставила в аренду ООО «Сибирский купец» земельный участок площадью в 400 кв. метров для строительства и эксплуатации торгового центра и еще земельный участок площадью в 200 кв. метров земли для оборудования и эксплуатации стоянки для автомобилей покупателей. Через 2 года ООО «Сибирский купец» заключило договор купли- продажи торгового центра и автостоянки с ЗАО «Терм», однако администрация отказалась предоставить землю в аренду новому собственнику. Правомерны ли действия администрации? Каковы права нового собственника торгового центра и стоянки на находящийся под ними земельный участок? 2. Тема: договор строительного подряда: Предприниматель Иванов заключил с ООО "Мастерок" договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что ООО "Мастерок" к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материалов заказчика. ООО "Мастерок" поручил выполнение всех этих работ обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» по договору субподряда. При сдаче работы 20 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету. Иванов потребовал устранить недостатки в недельный срок, а кроме того, выплатить неустойку за некачественное выполнение работы. ООО "Мастерок" возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном между ними договоре она не предусмотрена. По поводу исправления недостатков ООО "Мастерок" рекомендовало обратиться непосредственно к обществу «Строитель». Как должна разрешиться ситуация? Обоснуйте ответ со ссылкой на нормы права. 3. Тема: Трудовые правоотношения: Работник подал заявление об увольнении по собственному желанию, попросив уволить его сегодня же (день в день). Однако работодатель уволил его только по прошествии двухнедельного срока предупреждения об увольнении. Работник был убежден, что работодатель обязан уволить его в желаемую дату или отказать в удовлетворении заявления в принципе, но не расторгать договор в ту дату, о которой он не просил. Работник обратился в суд с требованием восстановления на работе. Работодатель заявил, что увольнение произведено в полном соответствии с трудовым законодательством. Изучите ст. 80 ТК РФ. Правомерны ли действия работодателя? Как можно было согласовать увольнение в желаемую дату? 4. Тема: Правовое регулирование экологических требований: 1. Строительная компания "X" планирует возвести жилой комплекс на участке, находящемся вблизи охраняемой природной территории. Какие шаги должны предпринять разработчики, чтобы получить необходимые разрешения и провести экологическую экспертизу перед началом строительства? 2. В процессе строительства офисного здания образовалось значительное количество строительных отходов. Какие требования действующего законодательства необходимо учитывать при утилизации этих отходов, и какие меры должна предпринять компания для их переработки? 5. Тема: Правовое регулирование земельных правоотношений 1. Соседство и право застройки: Гражданин В хочет построить дом на своем участке, находящемся рядом с участком гражданина Г. Однако, у гражданина Г есть возражения, касающиеся планируемой высоты здания. Как должны быть разрешены подобные споры с учетом действующего законодательства? 2. Нарушение условий договора: Строительная компания С подписала договор аренды земельного участка на 49 лет для строительства жилого комплекса, но не начала строительство в срок, предусмотренный договором. Какие последствия могут наступить для компании, и какие права есть у собственника земельного участка? Задачи оформить в ворд