Решение задач «Решить задачу»,
земельное право

Рядом с многоквартирным домом и прилегающим к нему земельным участком находится департамент градостроительства города. Единственно возможный путь прохода и проезда к этому зданию расположен только через указанный земельный участок, иные пути отсутствуют. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение об ограничении проезда по земельному участку. Во исполнение этого решения весь двор оградили металлическим забором, а сотрудникам предложили выкупать чипы от калиток за 100 рублей, в случае если они хотят проехать во двор на собственных автомобилях. На месте въезда повесили объявление: въезд только для жильцов дома и экстренных служб. При этом проход через двор как для сотрудников департамента, так и для посетителей оставался свободным. Нарушены ли в данном случае права департамента? Что может предпринять департамент для защиты своих прав? Каким образом изменится решение, если бы там находился не департамент градостроительства, а офисное здание, принадлежащее Юридическому лицу на праве собственности, а все его помещения сданы в аренду? В случае обращения в суд кто должен стать надлежащим истцом и ответчиком по иску? Развернутое решение задачи со ссылками на использованные источники и анализом судебной практики.