Решение задач «решить 3 задачи по земельному праву»,
земельное право

Задача № 1 АО «Технострой» арендует два смежных земельных участка по ул. Смирных, находящихся в муниципальной собственности. Права на земельные участки приобретены в результате торгов на право заключения договора аренды. Ставки арендной платы за земельные участки разные. Земельные участки имеют разные виды разрешенного использования: "Производственная деятельность" и "Склады". Применяя законодательство в сфере правового регулирования земельных отношений, подготовьте ответы на вопросы: Вправе ли арендатор объединить указанные участки? Как должна рассчитываться арендная плата в случае объединения указанных земельных участков? Задача № 2 У супругов Михеевых в собственности 1/2 часть жилого дома, расположенного в частном секторе Калининского района г. Челябинска. У них возник вопрос: как правильно оформить в собственность земельный участок под этим домом, поставить его на кадастровый учет и на какие законы при этом можно ссылаться? Задача № 3. После преобразования колхоза «Пригородный» в акционерное общество им для приобретения техники была взята ссуда в коммерческом Уралпромстройбанке под залог земельного участка размером 11,5 га и расположенных на нем хозяйственных построек, жилых зданий, дорог и плодовых насаждений. Однако свои обязательства по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) ЗАО «Пригородный» перед банком не выполнило. Каков порядок действий Уралпромстройбанка по обращению взыскания на объект ипотеки?