Решение задач «1. определите перечень источников земельного права, которые регулируют правоотношения, описанные в практической ситуации. 2 ответьте на вопросы практической ситуации. .»,
земельное право

Практическая ситуация 1. В соответствии с решением органов местного самоуправления у гражданина Владимирова был изъят земельный участок для размещения объектов местного значения. Гражданин Владимиров решение об изъятии по существу не оспаривал, но при обращении с иском в суд оспаривал размер выплаченной ему компенсации. В обоснование своих требований он указал, что органами местного самоуправления ему была выплачена денежная компенсация только за земельный участок. В своем иске он просит суд, кроме указанной суммы, взыскать сумму компенсации за жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке. Органы местного самоуправления возражали против удовлетворения заявленных гражданином В. требований, ссылаясь на то, что в решении об изъятии в качестве объекта указан только земельный участок. Должна ли быть возмещена стоимость имущества, расположенного на земельном участке, подлежащем изъятию для муниципальных нужд? Какое решение должен вынести суд? Практическая ситуация 2. Компания ООО «Цветмет» получила в банке кредит сроком на пять лет под залог земельного участка, принадлежащего компании на праве собственности. Через три года с момента подписания договора кредитования компания в связи с тяжелым экономическим положением не смогла осуществлять ежемесячные платежи, в результате чего образовался долг по платежам. Банк обратился в суд с иском о досрочном расторжении договора кредитования, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенный земельный участок. Компания возражала против обращения взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что больше половины задолженности уже погашено. Стоимость земельного участка значительно больше суммы задолженности, и обращение взыскания на земельный участок будет несоразмерным. Может ли быть земельный участок предметом залога? Подлежит ли принудительному прекращению право собственности на земельный участок в случае обращения взыскания на него? Какое решение должен вынести суд?