На участке в 50 га планируется возвести дачный поселок. 20% территории общей площади участка будет отведено под дороги. Строительство дорог и прокладка коммуникаций начнется немедленно и потребует расходов в сумме 1200 500 руб. на 1 га общей площади, половина из которых придется на
первый год, а половина на второй. В конце первого года, планируется продать 50 незастроенных участков по 0,20 га каждый по цене 40000 руб. за сотку. На оставшейся территории будут возводиться коттеджи, расходы по строительству которых составят 30 000 000 руб. на 1 га. Ожидается, что 40% расходов по строительству придется на первый год, а на второй и третий года - по 30%. Расходы по продаже участков составят 650000 руб. в год. Прогноз графика реализации застроенных участков:
1. Год № 1 - 0.
2. Год № 2 - 50 уч. по 800000 руб. + 20 уч. по 8500000 руб.
3. Год № 3 - 80 уч. по 9000000 руб.
4. Год №4 -35 уч. по 10000000 руб.
5. Год№5-15уч. по 11500000 руб.
Какова текущая стоимость земли, если ставка дисконтирования составляет 18%? Какова стоимость земли в конце первого года, при ставке дисконтирования 17,5%?
Алёна
Оренбургский Государственный Университет
супер! Все быстро, досрочно, правильно и все понятно (как и что) да и цена адекватная.
Яна
РАНХиГС
Очень быстро, и качественно! P. S. Разборчивый и понятный почерк Спасибо от души!
Анна
Горный
Спасибо большое за вашу оперативную работу и приятный ценник! очень выручили)
Антон
РГУП
Работаю с данным исполнителем первый раз.Всё сделал качественно и очень быстро.5 звезд без...